Terreno Edificabile in Vendita a Alatri Via Montelena Vecchia

NUOVO PREZZO € 79.000

Tecchiena di Alatri, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della Strada Statale 155 e a circa 3 km da Frosinone, proponiamo in vendita una proprietà composta da fabbricato esistente da demolire e ricostruire e terreno di circa 2.000 mq.

Una soluzione interessante soprattutto per chi non cerca semplicemente una casa già realizzata, ma vuole partire da una proprietà esistente per sviluppare un nuovo progetto residenziale personalizzato.

L'intervento può essere valutato sia per la realizzazione di una villa indipendente, sia per una possibile soluzione bifamiliare, come rappresentato nei rendering pubblicati nell'annuncio.

IPOTESI DI SVILUPPO

Sulla base delle valutazioni attualmente disponibili, l'intervento di demolizione e ricostruzione può essere studiato considerando indicativamente:

cubatura di circa 700 mc

superficie coperta di circa 218 mq

circa 54 mq destinabili a portico

possibilità di realizzare 1 o 2 unità abitative

possibilità di prevedere piano seminterrato o interrato

ampi spazi esterni grazie al terreno di circa 2.000 mq

Il nuovo progetto potrebbe quindi dare vita, ad esempio, a una bifamiliare in stile italiano, con due abitazioni indipendenti, ingressi separati, porticati e giardino, oppure a un'unica villa di ampia metratura.

PERCHÉ VALUTARLA

La proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per un privato che desidera costruire la propria abitazione partendo da un progetto personalizzato, sia per un'impresa o investitore interessato a sviluppare e valorizzare due unità immobiliari.

La vicinanza a Frosinone, l'ampiezza del terreno e la possibilità di ripensare completamente il fabbricato rendono questa proposta particolarmente versatile.

Prezzo richiesto: € 79.000

I rendering presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di sviluppo dell'immobile. Cubature, superfici, caratteristiche progettuali e possibilità edificatorie dovranno essere verificate e confermate da un tecnico abilitato e presso gli uffici competenti.

Contattaci per maggiori informazioni, visionare la documentazione disponibile o fissare un sopralluogo.